Le programme immobilier neuf "Auréa" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Rhône) vous offre 31 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 227 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 318 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 396 000 €.
Il y a actuellement 31 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Genas.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.
Description
Genas, l’harmonie parfaite entre esprit village et dynamisme lyonnais
Pour les investisseurs, Genas représente une opportunité rare aux
portes de Lyon. Son attractivité repose sur une double force : une qualité de
vie recherchée par les familles et un environnement économique solide qui
soutient durablement la demande locative. À proximité immédiate de la vaste
zone d’activités Mi-Plaine, l’un des plus grands pôles économiques de l’Est
lyonnais, Genas bénéficie du dynamisme d’entreprises majeures telles qu’Emerson
ou Stäubli, acteurs industriels internationaux qui contribuent à un bassin de
plusieurs milliers d’emplois.
Portée par la croissance soutenue de l’Est lyonnais, par une offre foncière
rare et par une accessibilité exceptionnelle (rocade Est, aéroport et gare TGV
à 15 min), la commune offre une forte réserve de valorisation patrimoniale. Un
territoire idéal pour un investissement pérenne et performant.
* Source : Google Maps
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 235 000€ | D002 | Appt. | T2 | 41.2m2 | 0-RDC | Disponible | 235 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 227 000€ | D006 | Appt. | T2 | 41.5m2 | 0-RDC | Disponible | 227 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 235 000€ | D204 | Appt. | T2 | 41.9m2 | 2ème | Disponible | 235 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 237 000€ | D007 | Appt. | T2 | 44m2 | 0-RDC | Disponible | 237 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 239 000€ | D001 | Appt. | T2 | 44m2 | 0-RDC | Disponible | 239 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 239 000€ | E006 | Appt. | T2 | 44.6m2 | 0-RDC | Disponible | 239 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 237 000€ | E007 | Appt. | T2 | 45.8m2 | 0-RDC | Disponible | 237 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 253 000€ | D106 | Appt. | T2 | 45.8m2 | 1er | Disponible | 253 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 322 000€ | D103 | Appt. | T3 | 61.8m2 | 1er | Disponible | 322 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 328 000€ | D004 | Appt. | T3 | 61.8m2 | 0-RDC | Disponible | 328 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 332 000€ | E204 | Appt. | T3 | 62.3m2 | 2ème | Disponible | 332 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 328 000€ | E104 | Appt. | T3 | 62.4m2 | 1er | Disponible | 328 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 322 000€ | E206 | Appt. | T3 | 62.8m2 | 2ème | Disponible | 322 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 318 000€ | E106 | Appt. | T3 | 62.8m2 | 1er | Disponible | 318 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 324 000€ | E105 | Appt. | T3 | 63.3m2 | 1er | Disponible | 324 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 328 000€ | E205 | Appt. | T3 | 63.3m2 | 2ème | Disponible | 328 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 328 000€ | E004 | Appt. | T3 | 63.4m2 | 0-RDC | Disponible | 328 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 334 000€ | D005 | Appt. | T3 | 63.6m2 | 0-RDC | Disponible | 334 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 328 000€ | D104 | Appt. | T3 | 63.6m2 | 1er | Disponible | 328 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 328 000€ | E203 | Appt. | T3 | 63.7m2 | 2ème | Disponible | 328 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 324 000€ | E103 | Appt. | T3 | 63.7m2 | 1er | Disponible | 324 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 336 000€ | E005 | Appt. | T3 | 64.4m2 | 0-RDC | Disponible | 336 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 352 000€ | D203 | Appt. | T3 | 66.3m2 | 2ème | Disponible | 352 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 360 000€ | D003 | Appt. | T3 | 69.2m2 | 0-RDC | Disponible | 360 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 356 000€ | D102 | Appt. | T3 | 69.3m2 | 1er | Disponible | 356 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 362 000€ | D202 | Appt. | T3 | 69.3m2 | 2ème | Disponible | 362 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 396 000€ | D105 | Appt. | T4 | 80.5m2 | 1er | Disponible | 396 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 408 000€ | E201 | Appt. | T4 | 83.5m2 Le bon plan | 2ème | Disponible | 408 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 468 000€ | D205 | Appt. | T4 | 84.4m2 | 2ème | Disponible | 468 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 434 000€ | D101 | Appt. | T4 | 87.2m2 | 1er | Disponible | 434 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 444 000€ | D201 | Appt. | T4 | 87.2m2 | 2ème | Disponible | 444 000€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Les Villas Gambetta - Maisons
Genas - 69740 1 logement disponible
À Genas, aux portes de Lyon, Les Villas Gambetta vous proposent une opportunité rare : devenir propriétaire d’une maison neuve de 5 pièces dans un cadre résidentiel verdoyant, tout en profit...
À partir de 540 000€ - Maison
- T5
- Résidence principale / PTZ
Les Villas Gambetta
Genas - 69740 2 logements disponibles
Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon, le programme Les Villas Gambetta s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère...
À partir de 308 000€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Signature
Meyzieu - 69330 2 logements disponibles
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Découvrez notre résidence Signature à Meyzieu. Dans un quartier résidentiel, proche des commerces et services bénéficiez de nos dernières opportunités de 2 et 3 p...
À partir de 201 330€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
JARDINS DU LARGE
Décines-Charpieu - 69150 10 logements disponibles
Vivre à Décines-Charpieu, c’est choisir un équilibre rare entre ville et nature, aux portes de Lyon. Les nombreuses pistes cyclables et le Tramway à 750 m simplifient vos déplacements au quo...
À partir de 243 981€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
L’Écrin
Décines-Charpieu - 69150 1 logement disponible
Vous allez bientôt pouvoir profiter d'un cadre exceptionnel et des vues magnifiques sur les Monts du Lyonnais
À partir de 369 000€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
PATIO D'AZIEU
Saint-Bonnet-de-Mure - 69720 13 logements disponibles
STOP TMA 1er étage des 3 bâtiments !!! VENEZ NOUS RENCONTRER DIRECTEMENT AU 11 ROUTE D'AZIEU ET EMMENAGEZ DES L'ANNEE PROCHAINE ! Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez...
À partir de 267 000€ - Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
LES TERRASSES CRISTA
Saint-Bonnet-de-Mure - 69720 4 logements disponibles
Implantée en cœur de ville, au cœur d'un ilot de verdure, Les Terrasses Crista est une résidence intimiste de 3 bâtiments, comprenant 52 appartements neufs, du T1 au T5, aux prestations soig...
À partir de 424 773€ - Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Décibel
Décines-Charpieu - 69150 33 logements disponibles
Le programme immobilier neuf Décibel vous fait bénéficier de la proximité des facilités et des plaisirs citadins du centre-ville. Le tramway T3 vous emmène en 18 min à la gare de Lyon Part-D...
À partir de 211 200€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
LES BALCONS DE JULIETTE
Décines-Charpieu - 69150 2 logements disponibles
Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. « Les balcons de Juliet...
À partir de 351 036€ - Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
Les Villas Gambetta - Maisons
1 logement disponible
À Genas, aux portes de Lyon, Les Villas Gambetta vous proposent une opportunité rare : devenir propriétaire d’une maison neuve de 5 pièces dans un cadre résidentiel verdoyant, tout en profit...
- Maison
- T5
- Résidence principale / PTZ
Les Villas Gambetta
2 logements disponibles
Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon, le programme Les Villas Gambetta s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère...
- Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
Signature
2 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
JARDINS DU LARGE
10 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
L’Écrin
1 logement disponible
Vous allez bientôt pouvoir profiter d'un cadre exceptionnel et des vues magnifiques sur les Monts du Lyonnais
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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13 logements disponibles
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- Appt.
- T3, T4
- Résidence principale / PTZ
LES TERRASSES CRISTA
4 logements disponibles
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- Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Décibel
33 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
LES BALCONS DE JULIETTE
2 logements disponibles
Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement en résidence gérée : une rentabilité performante pour vos compléments de revenus et une gestion sans contrainte. « Les balcons de Juliet...
- Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
- Ville
Genas (69740) - Livraison
4ème trimestre 2028 - Fiscalité
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