"L’orée du canal" est un programme neuf localisé dans la ville de Aubervilliers (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1, T3, T4, T5, T6. Il y a actuellement 27 logements disponibles et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "L’orée du canal" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP, Accession.
Description
La Résidence
La résidence "L’orée du canal" se situe à l’angle de la rue du Port et de la rue Claude Bernard qui allie élégance et fonctionnalité au cœur d’Aubervilliers. Cette adresse propose des appartements du studio au 6 pièces, avec des surfaces optimisées pour offrir un confort de vie idéal dans un environnement urbain dynamique.
La résidence se distingue par une architecture moderne et épurée, intégrant des matériaux de qualité qui s’harmonisent parfaitement avec le paysage urbain d’Aubervilliers.
Idéalement situé, ce programme neuf est à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles.
Les atouts
Des luminosités naturelles exceptionnelles
Des vues dégagées
Des espaces extérieurs, balcons et terrasses
Projet éligible au dispositif Pinel
A proximité
A 10 min à pied du métro (ligne 12)
A 20 minutes de l'Aéroport Roissy de Paris-Charles de Gaulle
Proche du bus (Lignes : 35, 45, 170, 173)
Proche de la gere RER (Ligne B)
Proche de la future ligne T8
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 267 000€ | B306 | Appt. | Studio | 37.98m2 | 3ème | Disponible | 267 000€ | Voir |
| Voir | Optionné | 364 900€ | B302 | Appt. | T3 | 60.7m2 | 3ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 364 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 399 900€ | D402 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 4ème | Disponible | 399 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 389 900€ | D302 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 3ème | Disponible | 389 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 379 900€ | D202 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 2ème | Disponible | 379 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 369 900€ | D102 | Appt. | T3 | 63.48m2 | 1er | Disponible | 369 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 369 900€ | C304 | Appt. | T3 | 64.52m2 | 3ème | Disponible | 369 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 374 900€ | C204 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 2ème | Disponible | 374 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 359 900€ | C104 | Appt. | T3 | 64.54m2 | 1er | Disponible | 359 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 399 900€ | B304 | Appt. | T3 | 65.55m2 | 3ème | Disponible | 399 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 379 900€ | B104 | Appt. | T3 | 65.65m2 | 1er | Disponible | 379 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 389 900€ | B204 | Appt. | T3 | 65.66m2 | 2ème | Disponible | 389 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 395 400€ | A403 | Appt. | T3 | 68.25m2 | 4ème | Disponible | 395 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 385 400€ | A303 | Appt. | T3 | 68.26m2 | 3ème | Disponible | 385 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 375 400€ | A203 | Appt. | T3 | 68.26m2 | 2ème | Disponible | 375 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 365 400€ | A103 | Appt. | T3 | 68.27m2 | 1er | Disponible | 365 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 369 900€ | C003 | Appt. | T3 | 68.32m2 | 0-RDC | Disponible | 369 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 362 900€ | D001 | Appt. | T3 | 71.02m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 362 900€ | Voir |
| Voir | Optionné | 380 900€ | D503 | Appt. | T4 | 71.12m2 | 5ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 380 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 390 900€ | A401 | Appt. | T4 | 72.5m2 | 4ème | Disponible | 390 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 400 900€ | D501 | Appt. | T4 | 75.51m2 | 5ème | Disponible | 400 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 430 900€ | C302 | Appt. | T4 | 81.28m2 | 3ème | Disponible | 430 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 440 900€ | C402 | Appt. | T4 | 81.44m2 | 4ème | Disponible | 440 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 569 900€ | B001 | Appt. | T5 | 100.48m2 | 0-RDC | Disponible | 569 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 524 900€ | D003 | Appt. | T5 | 101.35m2 | 0-RDC | Disponible | 524 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 564 900€ | B002 | Appt. | T5 | 105.82m2 | 0-RDC | Disponible | 564 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 646 900€ | B003 | Appt. | T6 | 124.98m2 | 0-RDC | Disponible | 646 900€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Aubervilliers (93300)
Aubervilliers - 93300 4 logements disponibles
Programme neuf RESIDENCE LE 108 à Aubervilliers - 93300. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 293 641€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ
Les Allées du Parc
Aubervilliers - 93300 58 logements disponibles
Ce programme immobilier neuf vous réserve une belle adresse dans un secteur en pleine mutation. Une localisation très recherchée pour sa praticité : proximité de toutes les commodités et des...
À partir de 224 275€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
PASSERELLE DU CHEMIN VERT
Aubervilliers - 93300 28 logements disponibles
NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence "PASSERELLE DU CHEMIN VERT" avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces...
À partir de 205 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- Investissement et Défiscalisation, Jeanbrun
PAVILLON LENA
Aubervilliers - 93300 15 logements disponibles
La résidence « Pavillon Léna » se situe dans le quartier Cristino Garcia / Landy, aujourd’hui en pleine mutation, où se côtoient les nouvelles écoles du futur campus Condorcet et tous les se...
À partir de 351 900€ - Appt.
- T3, T4
- Investissement et Défiscalisation
CARACTÈRE
Aubervilliers - 93300 33 logements disponibles
[ OFFRE EXCLUSIVE* ] // AUBERVILLIERS – Devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix inférieur au marché grâce au dispositif ANRU, permettant de bénéficier d’une TVA à 5,5 %....
À partir de 244 000€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Les Terrasses du Canal
Aubervilliers - 93300 78 logements disponibles
C'est un quartier idéalement desservi par les transports en commun (bus, M12) et non loin du périphérique dans lequel s'invite le programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal. Ce program...
À partir de 195 615€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Le Jardin d'Hélène
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
Rendez-vous les 5, 6 et 7 septembre au 119 rue Hélène Cochennec à Aubervilliers, dans notre espace de vente, pour découvrir nos offres exclusives de lancement ! Ce week-end, devenez p...
À partir de 221 000€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
EQUINOXE
Aubervilliers - 93300 8 logements disponibles
La résidence Équinoxe propose 23 logements du T1 au T5 en R+3+Attique et un local d’activités en RDC. Le projet comporte un parking en sous-sol, accessible par ascenseur à voiture et un loca...
À partir de 382 066€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Droit Commun
62 Roosevelt
Aubervilliers - 93300 1 logement disponible
Le programme immobilier neuf « 62 Roosevelt » s'inscrit dans un quartier résidentiel calme. Il propose une belle diversité d'appartements neufs, de prolongements extérieurs, ainsi qu'un coeu...
À partir de 323 270€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
Stand Up
Aubervilliers - 93300 29 logements disponibles
[NOUVEAU DISPOSITIF JEANBRUN : réduisez vos impôts et augmentez votre rentabilité !] AU COEUR DU FORT D'AUBERVILLIERS ! Découvrez notre nouvelle résidence à AUBERVILLIERS (93) composé...
À partir de 201 330€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Programme neuf Aubervilliers (93300)
4 logements disponibles
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- Appt.
- T3
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- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
- Ville
Aubervilliers (93300) - Livraison
2ème trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation - Informations
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