Le programme immobilier neuf "Programme neuf Niort (79000)" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Deux-Sèvres) vous offre 90 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 82 500 €, 2 pièces (T2) à partir de 129 500 €, 3 pièces (T3) à partir de 243 500 €.
Il y a actuellement 90 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Niort.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.
Description
NOUVEAU à NIORT ! Soyez parmi les premiers à choisir votre investissement locatif en LMNP ! A partir de 80 000 euros au sein d'une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs. Jusqu'à 7% de rentabilité locative.Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Le pôle universitaire se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur établissement. Niort séduit par son cadre dynamique et scolaire avec plus de 90 formations proposées dans la ville, au travers de 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est également tout proche, accessible en 14 minutes en bus via la ligne 4, offrant un large choix de commerces et de services au cœur de la ville.La commune bénéficie d'un réseau de bus entièrement gratuit, avec une navette au pied de la résidence, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les trajets longue distance, la gare TGV permet de rejoindre La Rochelle en 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, renforçant l'attractivité du secteur.La résidence se compose de logements modernes et bien pensés, allant du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour allier confort et praticité, avec un espace bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Afin d'offrir un cadre de vie propice aux études et aux moments de détente, plusieurs espaces communs sont à disposition des résidents. Une salle de sport ainsi qu'un espace de coworking favorisent la concentration et la convivialité, tandis qu'une laverie intégrée simplifie le quotidien.Contactez vite un de nos conseillers pour investir en LMNP à Niort et concrétiser votre investissement locatif !
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 92 500€ | B115 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 92 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 91 500€ | B017 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 0-RDC | Disponible | 91 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B143 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B142 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B141 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B140 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 500€ | B120 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 92 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 94 500€ | B119 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 94 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 500€ | B118 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 92 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 91 500€ | B013 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 0-RDC | Disponible | 91 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 91 500€ | B014 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 0-RDC | Disponible | 91 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 91 500€ | B015 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 0-RDC | Disponible | 91 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 91 500€ | B016 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 0-RDC | Disponible | 91 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 90 500€ | B018 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 0-RDC | Disponible | 90 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | A205 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 90 500€ | B019 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 0-RDC | Disponible | 90 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 90 500€ | B020 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 0-RDC | Disponible | 90 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 82 500€ | A002 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 0-RDC | Disponible | 82 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 500€ | B117 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 92 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 500€ | B039 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 0-RDC | Disponible | 92 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 500€ | B040 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 0-RDC | Disponible | 92 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 500€ | B041 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 0-RDC | Disponible | 92 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 500€ | B042 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 0-RDC | Disponible | 92 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 500€ | B043 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 0-RDC | Disponible | 92 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 500€ | B113 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 92 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 94 500€ | B114 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 94 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B144 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | A204 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 94 500€ | B116 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 94 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 500€ | A102 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 92 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B242 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 90 500€ | A005 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 0-RDC | Disponible | 90 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B241 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B240 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B239 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B238 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B237 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B236 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 500€ | B220 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 98 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B219 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B218 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | A203 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B217 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 92 500€ | A105 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 92 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 500€ | B216 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 98 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 98 500€ | B215 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 98 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B214 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B213 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B146 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B145 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 1er | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | A202 | Appt. | Studio | 18.96m2 | 2ème | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 93 500€ | B147 | Appt. | Studio | 19.37m2 | 1er | Disponible | 93 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 95 500€ | B243 | Appt. | Studio | 19.42m2 | 2ème | Disponible | 95 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 106 500€ | B244 | Appt. | Studio | 20.88m2 | 2ème | Disponible | 106 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 104 500€ | B148 | Appt. | Studio | 20.94m2 | 1er | Disponible | 104 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 104 500€ | B021 | Appt. | Studio | 22.32m2 | 0-RDC | Disponible | 104 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 110 500€ | B121 | Appt. | Studio | 22.43m2 | 1er | Disponible | 110 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 111 500€ | B221 | Appt. | Studio | 22.43m2 | 2ème | Disponible | 111 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 116 500€ | A108 | Appt. | Studio | 24.65m2 | 1er | Disponible | 116 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 117 500€ | B038 | Appt. | Studio | 24.66m2 | 0-RDC | Disponible | 117 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 118 500€ | A208 | Appt. | Studio | 24.66m2 | 2ème | Disponible | 118 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 121 500€ | B235 | Appt. | Studio | 24.67m2 | 2ème | Disponible | 121 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 119 500€ | B139 | Appt. | Studio | 24.68m2 | 1er | Disponible | 119 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 115 500€ | A008 | Appt. | Studio | 24.7m2 | 0-RDC | Disponible | 115 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 105 500€ | A006 | Appt. | Studio | 24.76m2 | 0-RDC | Disponible | 105 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 117 500€ | A107 | Appt. | Studio | 24.76m2 | 1er | Disponible | 117 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 115 500€ | A007 | Appt. | Studio | 24.77m2 | 0-RDC | Disponible | 115 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 117 500€ | A106 | Appt. | Studio | 24.78m2 | 1er | Disponible | 117 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 119 500€ | A206 | Appt. | Studio | 24.99m2 | 2ème | Disponible | 119 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 119 500€ | A207 | Appt. | Studio | 24.99m2 | 2ème | Disponible | 119 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 123 500€ | A112 | Appt. | Studio | 26.15m2 | 1er | Disponible | 123 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 124 500€ | A212 | Appt. | Studio | 26.16m2 | 2ème | Disponible | 124 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 123 500€ | A110 | Appt. | Studio | 26.17m2 | 1er | Disponible | 123 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 120 500€ | A012 | Appt. | Studio | 26.21m2 | 0-RDC | Disponible | 120 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 121 500€ | A010 | Appt. | Studio | 26.22m2 | 0-RDC | Disponible | 121 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 121 500€ | A011 | Appt. | Studio | 26.24m2 | 0-RDC | Disponible | 121 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 124 500€ | A111 | Appt. | Studio | 26.26m2 | 1er | Disponible | 124 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 125 500€ | A210 | Appt. | Studio | 26.34m2 | 2ème | Disponible | 125 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 125 500€ | A211 | Appt. | Studio | 26.36m2 | 2ème | Disponible | 125 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 145 500€ | A245 | Appt. | Studio | 31.97m2 | 2ème | Disponible | 145 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 144 500€ | A149 | Appt. | Studio | 32.32m2 | 1er | Disponible | 144 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 129 500€ | A001 | Appt. | T2 | 37.32m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 129 500€ | Voir |
| Voir | Optionné | 131 500€ | A101 | Appt. | T2 | 37.4m2 | 1er | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 131 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 142 500€ | A009 | Appt. | T2 | 40.9m2 | 0-RDC | Disponible | 142 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 143 500€ | A109 | Appt. | T2 | 40.97m2 | 1er | Disponible | 143 500€ | Voir |
| Voir | Optionné | 145 500€ | A209 | Appt. | T2 | 41.05m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 145 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 245 500€ | A004 | Appt. | T3 | 63.89m2 | 0-RDC | Disponible | 245 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 243 500€ | A003 | Appt. | T3 | 63.89m2 | 0-RDC | Disponible | 243 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 248 500€ | A103 | Appt. | T3 | 63.92m2 | 1er | Disponible | 248 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 248 500€ | A104 | Appt. | T3 | 63.99m2 | 1er | Disponible | 248 500€ | Voir |
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À partir de 89 000€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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Situation : A 10 min à vélo/bus du centre-ville de Niort ; Commerces / écoles à proximité. Description : 4 bâtiments collectifs R+3 ; 38 logements libres 21 T2 / 11 T3 / 6 T4 ; 44 places de...
À partir de 159 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue ou meublée avec un pack gestionnaire. Contactez nos équipes pour une simulation.Investissez à Niort, au cœ...
À partir de 109 000€ - Appt.
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Saint Gelais – NiortRéhabilitation de Cœur de Ville (Denormandie / Déficit Foncier)Située en Nouvelle-Aquitaine, aux portes du Marais poitevin, Niort séduit par son alliance rare entre d...
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