Le programme immobilier neuf "Programme neuf Bordeaux (33000)" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 23 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 152 800 €.
Il y a actuellement 23 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bordeaux.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
LES TRAVAUX DEMARRENT !! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN A BORDEAUX,INVESTISSEZ AU SEIN D’UNE NOUVELLE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE EN LMNP, AU CŒUR D’UNE NOUVELLE CENTRALITÉ, AU PIED DU JARDIN DE L’ARS ET DE LA PLACE D’ARMAGNACAvec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Bordeaux, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également au sein d’une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'une des villes universitaires les plus dynamiques de France.Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle entrée de ville de Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouveau projet aux usages mixtes, qui propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement !
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 154 000€ | C720 | Appt. | Studio | 18.3m2 | 7ème | Disponible | 154 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 152 800€ | C912 | Appt. | Studio | 18.4m2 | 9ème | Disponible | 152 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C518 | Appt. | Studio | 18.6m2 | 5ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C302 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 3ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C404 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 4ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 158 800€ | C918 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 9ème | Disponible | 158 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 157 600€ | C903 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 9ème | Disponible | 157 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C813 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 8ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C811 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 8ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C713 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 7ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C707 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 7ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C613 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C607 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C602 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C510 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 5ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C409 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 4ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C408 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 4ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 159 900€ | C611 | Appt. | Studio | 18.7m2 | 6ème | Disponible | 159 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C304 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 3ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 155 200€ | C610 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 6ème | Disponible | 155 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 156 400€ | C808 | Appt. | Studio | 18.8m2 | 8ème | Disponible | 156 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 161 200€ | C416 | Appt. | Studio | 19.9m2 | 4ème | Disponible | 161 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 162 400€ | C916 | Appt. | Studio | 20m2 | 9ème | Disponible | 162 400€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Bordeaux (33000)
Bordeaux - 33000 1 logement disponible
Les 30 jours Flash ! Faites la meilleure affaire de fin d’année à BORDEAUX et emménagez immédiatement ! Jusqu’à 20 000 euros de remise et frais de notaire offerts. Appartement neuf 5 pièces...
À partir de 369 074€ - Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ
Silva
Bordeaux - 33000 3 logements disponibles
Une résidence signature offrant des vues dégagées sur BordeauxPour investir dans l’immobilier à Bordeaux, découvrez le quartier Euratlantique, nouveau quartier de la gare en pleine évolutio...
À partir de 227 704€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Bordeaux (33000)
Bordeaux - 33000 4 logements disponibles
Situation : Quai Neuf profite à plein d’un atout majeur : sa position unique de porte d’entrée sur Bordeaux. Cette situation stratégique se concrétise par un accès immédiat aux boulevards,...
À partir de 173 000€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ARABESQUE
Bordeaux - 33000 1 logement disponible
MALRAUX - VIR Plaquette Partenaires - Cliquez ici BORDEAUX, Métropôle d'attraction 1 Million d'habitants à horizon 2030 d...
À partir de 679 500€ - Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
CAMPUS THIERS - Résidence Etudiante - LMNP
Bordeaux - 33000 1 logement disponible
À partir de 144 100€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
Bord'O Chartrons
Bordeaux - 33000 2 logements disponibles
À Bordeaux, votre nouvelle adresse à la frontière des quartiers des Chartrons et Bassins à Flots. Bord'O Chartrons est une résidence à taille humaine, offrant des appartements allant du 2 au...
À partir de 333 000€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
SUKO
Bordeaux - 33000 5 logements disponibles
AVANT TOUTE RESERVATION, VEUILLEZ PRENDRE CONTACT AVEC FRANCOIS BANCHEREAU. BOOST HONORAIRES : 8% d’honoraires jusqu'au 30 Septembre 2025. la résidence SUKO s'inscrit dans le cadre...
À partir de 146 700€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
Les Terrasses de SUKO
Bordeaux - 33000 6 logements disponibles
AVANT TOUTE RESERVATION, VEUILLEZ PRENDRE CONTACT AVEC FRANCOIS BANCHEREAU. BOOST HONORAIRES : 8% d’honoraires jusqu'au 30 Septembre 2025. LES TERRASSES DE SUKO, c'est: - UN...
À partir de 185 500€ - Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ
L'INITIAL
Bordeaux - 33000 1 logement disponible
TRANCHE 2 - Bordeaux Métropole, un territoire attractif, se classe comme la 6ème métropole française en pleine croissance, avec une augmentation prévue de +551 000 habitants d'ici 2030 et re...
À partir de 238 016€ - Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
Brazz'Île
Bordeaux - 33000 17 logements disponibles
À partir de 200 000€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Bordo Tempo
Bordeaux - 33000 10 logements disponibles
Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Vianova en copromotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l’architecture bordelaise...
À partir de 231 000€ - Appt.
- -, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Bordeaux (33000)
1 logement disponible
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- Appt.
- T5
- Résidence principale / PTZ
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- Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
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- Appt.
- T3
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- Appt.
- -
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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- Appt.
- T1
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- Appt.
- T3
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5 logements disponibles
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- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ
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- Appt.
- T1, T2
- Résidence principale / PTZ
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- Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
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- Appt.
- T1, T2, T3
- Résidence principale / PTZ
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- Appt.
- -, T2, T3, T4, T5
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Bordeaux (33000) - Livraison
3ème trimestre 2026 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
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