SUKO

Le programme immobilier neuf "SUKO" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 5 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 146 700 €.
Il y a actuellement 5 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bordeaux.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.

Description

AVANT TOUTE RESERVATION, VEUILLEZ PRENDRE CONTACT AVEC FRANCOIS BANCHEREAU.

 

BOOST HONORAIRES : 8% d’honoraires jusqu'au 30 Septembre 2025.

 

la résidence   SUKO s'inscrit dans le cadre d'une VIR.

 

 

SUKO c'est:

 

-  UNE RESIDENCE ÉTUDIANTE, NON GÉRÉE, alliant caractère et exception.

 

- LES TRAVAUX NE SONT PAS DEFISCALISABLES

 

- Excellent investissement en LMNP

 

- UNE SOLUTION IMMOBILIÈRE complète:

Pack gestion locative + Pack fiscal + Pack mobilier.

 

- FRAIS DE NOTAIRE DE DROITS COMMUNS (% de l'ancien)

 

Nous vous proposons cette résidence située dans Bordeaux, et au cœur d'un quartier résidentiel, prisé et vivant qui est NANSOUTY au 36 RUE DE GRAVELOTTE.

 

La résidence offre un environnement immédiat de qualité et toutes les commodités.

 

Une opportunité unique dans un quartier dynamique.

 

Nansouty séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses transports en commun. A 10 mm de la gare TGV, des écoles et des facultés, tout est réuni pour un investissement de qualité.

 

Pensé pour répondre aux besoins des étudiants,  SUKO propose 16 logements meublés, du studio au 2 pièces duplex, profitant du cachet de l’ancien et du confort moderne.

 

Chaque appartement est soigneusement agencé pour optimiser l’espace, offrir une réelle qualité de vie et garantir performance énergétique et tranquillité.

 

Un jardin confidentiel en plein Bordeaux

Un véritable atout : un jardin en cœur de la ville, rare et précieux pour se détendre ou étudier au calme en plein air.

 

Une solution clé en main pour investir en toute sérénité.

 

Nous vous proposons un investissement clé en main pour concilier, rentabilité, sécurité et tranquillité, garantissant :

 

Un service d’ameublement adaptés aux besoins des étudiants, ( Pack mobilier en partenariat avec Maison Chrysalide)

Un service de gestion locative complet et sécurisé, ( en partenariat avec Foncia

Un service d’accompagnement comptable et fiscal lors de votre déclaration d’impôt.

 

 

François BANCHEREAU reste à votre disposition pour toutes précisions au 06 75 71 51 76 ou par mail: francois.banchereau@Vianova.fr

 

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