Appt. n°C302

Présentation du programme "Programme neuf Châtellerault (86100)"

Situation: Située en plein centre historique de Châtellerault, Place Dupleix ; À proximité immédiate du marché des Halles et de la médiathèque ; Emplacement stratégique à 300 m des arrêts de bus et à 600 m de la gare SNCF ; Environnement dynamique avec commerces, restaurants et établissements scolaires.Description: Résidence de 39 logements du T1 au T3 répartis dans 4 bâtiments R+1 et R+3 ; Comprend un commerce de 73 m² au pied de l'immeuble ; Architecture restaurée alliant authenticité et modernité ; Petite cour intérieure intimiste avec cœur d'îlot paysager.Prestation: Parquet bois massif conservé ou sol stratifié selon les logements ; Cuisines équipées et meublées ; Cheminées conservées dans certains logements ; Isolation renforcée et travaux certifiés par Bureau d'Études VIVIEN.Sécurité: Contrôle d'accès sécurisé avec système Intratone ; Platine d'accès aux entrées de la résidence ; Double vitrage à isolation thermique et acoustique renforcée ; Volets bois intérieurs et extérieurs pour protection supplémentaire.Qualité : Respect des normes environnementales et amélioration énergétique de 20% ; Utilisation de matériaux nobles comme la pierre ; Valorisation du patrimoine avec conservation des éléments architecturaux ; Projet inscrit dans une démarche de décarbonation et de réhabilitation durable.Accès : Accès rapide via l’autoroute A10 et la LGV Paris-Bordeaux ; À 1h19 de Paris en train ; À 30 min de Poitiers et 40 min de Tours ; À 35 min de l'aéroport de Poitiers-Biard.

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