Le programme immobilier neuf "IMPÉRIAL" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 29 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 210 600 €, 2 pièces (T2) à partir de 236 400 €, 3 pièces (T3) à partir de 294 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 376 400 €.
Il y a actuellement 29 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LMNP géré, Prix Maitrisé.
Description
Vianova et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.
Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.
Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces.
N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur ce projet emblématique à Toulouse.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 210 600€ | L1A-C22 | Appt. | Studio | 32.7m2 | 2ème | Disponible | 210 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 214 200€ | L1A-C42 | Appt. | Studio | 32.7m2 | 4ème | Disponible | 214 200€ | Voir |
| Voir | Optionné | 236 400€ | L1A-B22 | Appt. | T2 | 40.6m2 | 2ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 236 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 240 100€ | L1A-B32 | Appt. | T2 | 40.6m2 | 3ème | Disponible | 240 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 256 400€ | L1B-42 | Appt. | T2 | 41.3m2 | 4ème | Disponible | 256 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 246 600€ | L1A-A34 | Appt. | T2 | 41.5m2 | 3ème | Disponible | 246 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 245 400€ | L1A-B13 | Appt. | T2 | 41.6m2 | 1er | Disponible | 245 400€ | Voir |
| Voir | Optionné | 256 400€ | L1A-B43 | Appt. | T2 | 41.6m2 | 4ème | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 256 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 329 500€ | L1A-C33 | Appt. | T3 | 55.9m2 | 3ème | Disponible | 329 500€ | Voir |
| Voir | Disponible | 318 400€ | L1A-C13 | Appt. | T3 | 55.9m2 | 1er | Disponible | 318 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 339 100€ | L1A-A31 | Appt. | T3 | 58.2m2 | 3ème | Disponible | 339 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 350 100€ | L1A-A51 | Appt. | T3 | 58.2m2 | 5ème | Disponible | 350 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 347 400€ | L1A-A63 | Appt. | T3 | 58.2m2 | 6ème | Disponible | 347 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 374 700€ | L1B-92 | Appt. | T3 | 60.35m2 | 9ème | Disponible | 374 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 357 200€ | L1A-B61 | Appt. | T3 | 61.4m2 | 6ème | Disponible | 357 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 361 900€ | L1A-B51 | Appt. | T3 | 63.6m2 | 5ème | Disponible | 361 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 365 100€ | L1B-62 | Appt. | T3 | 64.19m2 | 6ème | Disponible | 365 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 376 200€ | L1B-82 | Appt. | T3 | 64.19m2 | 8ème | Disponible | 376 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 362 200€ | L1B-43 | Appt. | T3 | 65.69m2 | 4ème | Disponible | 362 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 294 000€ | L1B-11 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 1er | Disponible | 294 000€ | Voir |
| Voir | Disponible | 373 700€ | L1B-71 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 7ème | Disponible | 373 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 362 800€ | L1B-51 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 5ème | Disponible | 362 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 306 200€ | L1B-31 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 3ème | Disponible | 306 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 306 300€ | L1B-23 | Appt. | T3 | 65.81m2 | 2ème | Disponible | 306 300€ | Voir |
| Voir | Disponible | 424 200€ | L1A-A22 | Appt. | T4 | 79.5m2 | 2ème | Disponible | 424 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 419 100€ | L1A-C21 | Appt. | T4 | 79.9m2 | 2ème | Disponible | 419 100€ | Voir |
| Voir | Disponible | 461 800€ | L1A-B41 | Appt. | T4 | 84.3m2 | 4ème | Disponible | 461 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 376 400€ | L1A-B11 | Appt. | T4 | 84.3m2 Le bon plan | 1er | Disponible | 376 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 492 100€ | L1A-C51 | Appt. | T4 | 84.4m2 | 5ème | Disponible | 492 100€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 3 logements disponibles
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE !Les travaux démarrent ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence d’exception, située au cœur...
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- T2, T3, T4
- Accession
Programme neuf Toulouse (31000)
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Situation Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard en centre-ville de Toulouse. Au cœur du nouveau quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, en pleine transformation. Les...
À partir de 219 700€ - Appt.
- T1, T2, T3, T4
- LMNP, LLI
PAVILLON MARLY
Toulouse - 31000 23 logements disponibles
La résidence « Pavillon Marly » se situe impasse Vitry, dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces et...
À partir de 203 900€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
PAVILLON FLORA
Toulouse - 31000 14 logements disponibles
La résidence « Pavillon Flora » se situe Impasse des Horticulteurs, dans un quartier pavillonnaire. Elle se trouve également à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces...
À partir de 231 900€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
PARK VIEW
Toulouse - 31000 34 logements disponibles
Répartie sur trois bâtiments aux lignes modernes et épurées, Park View propose 120 logements, du T2 au T5 duplex, pour répondre à tous les modes de vie. Conçus avec soin, les appartements of...
À partir de 171 900€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
LE SYCOMORE
Toulouse - 31000 2 logements disponibles
La résidence « Le Sycomore » se situe Chemin de Lanusse, dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se trouve proche des transports en commun, des écoles et des commerces et services du q...
À partir de 202 900€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
JARDINS DE BRENNUS 2
Toulouse - 31000 5 logements disponibles
La résidence « Jardins de Brennus 2 » se situe chemin de Fenouillet, dans un cadre naturel et pavillonnaire. Elle se trouve également à proximité des transports en commun, des écoles, des co...
À partir de 225 900€ - Appt.
- T2
- Accession
HEREDIA
Toulouse - 31000 4 logements disponibles
La résidence « Heredia » se situe Chemin de Heredia, dans une rue calme et pavillonnaire dans le quartier Jolimont. Jolimont s’impose comme un quartier prisé pour sa proximité et sa rapidité...
À partir de 227 900€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
L’IDYLLE
Toulouse - 31000 10 logements disponibles
Notre résidence l'IDYLLE est située en plein coeur de Toulouse, dans le quartier très recherché du Fer à cheval - Saint Cyprien. Un emplacement rare à proximité immédiate de toutes commodi...
À partir de 225 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
COTE URBAIN
Toulouse - 31000 2 logements disponibles
Programme neuf TOULOUSE (31200). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
À partir de 257 600€ - Appt.
- T3
- Accession
Nouvel'ere
Toulouse - 31000 45 logements disponibles
Vous êtes Primo-Accédant ? Découvrez les avantages de cette résidence déjà en travauxA seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir...
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- T2, T3, T4
- Accession
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- Appt.
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- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
- Ville
Toulouse (31000) - Livraison
4ème trimestre 2027 - Fiscalité
LMNP, LMNP géré, Prix Maitrisé - Informations
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