Le programme IMPÉRIAL à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie) est proposé par Vianova. Il comprend des logements T1, T2, T3, T4 avec des surfaces allant de 32.7 à 87.36 m², à partir de 210600 €. Ce programme est actuellement en cours de commercialisation (livraison prévue en 2027). Dernière mise à jour du programme : 2025-12-09 12:57:29.
Programme Neuf

IMPÉRIAL

Programme Immobilier neuf Toulouse (31000)

31 Toulouse - IMPÉRIAL
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Le programme immobilier neuf "IMPÉRIAL" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 29 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 210 600 €, 2 pièces (T2) à partir de 236 400 €, 3 pièces (T3) à partir de 294 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 376 400 €.
Il y a actuellement 29 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP, LMNP géré, Prix Maitrisé.

Description

Vianova et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.

Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.

Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces.
N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur ce projet emblématique à Toulouse.

Logements neufs disponibles

Disponibilité Prix Genre Pièces Surface Étage
Voir
Disponible
210 600€ Appt. Studio 32.7m2 2ème
Voir
Disponible
214 200€ Appt. Studio 32.7m2 4ème
Voir
Optionné
236 400€ Appt. T2 40.6m2 2ème
Voir
Disponible
240 100€ Appt. T2 40.6m2 3ème
Voir
Disponible
256 400€ Appt. T2 41.3m2 4ème
Voir
Disponible
246 600€ Appt. T2 41.5m2 3ème
Voir
Disponible
245 400€ Appt. T2 41.6m2 1er
Voir
Optionné
256 400€ Appt. T2 41.6m2 4ème
Voir
Disponible
329 500€ Appt. T3 55.9m2 3ème
Voir
Disponible
318 400€ Appt. T3 55.9m2 1er
Voir
Disponible
339 100€ Appt. T3 58.2m2 3ème
Voir
Disponible
350 100€ Appt. T3 58.2m2 5ème
Voir
Disponible
347 400€ Appt. T3 58.2m2 6ème
Voir
Disponible
374 700€ Appt. T3 60.35m2 9ème
Voir
Disponible
357 200€ Appt. T3 61.4m2 6ème
Voir
Disponible
361 900€ Appt. T3 63.6m2 5ème
Voir
Disponible
365 100€ Appt. T3 64.19m2 6ème
Voir
Disponible
376 200€ Appt. T3 64.19m2 8ème
Voir
Disponible
362 200€ Appt. T3 65.69m2 4ème
Voir
Disponible
294 000€ Appt. T3 65.78m2 1er
Voir
Disponible
373 700€ Appt. T3 65.78m2 7ème
Voir
Disponible
362 800€ Appt. T3 65.78m2 5ème
Voir
Disponible
306 200€ Appt. T3 65.78m2 3ème
Voir
Disponible
306 300€ Appt. T3 65.81m2 2ème
Voir
Disponible
424 200€ Appt. T4 79.5m2 2ème
Voir
Disponible
419 100€ Appt. T4 79.9m2 2ème
Voir
Disponible
461 800€ Appt. T4 84.3m2 4ème
Voir
Disponible
376 400€ Appt. T4 84.3m2
Le bon plan
1er
Voir
Disponible
492 100€ Appt. T4 84.4m2 5ème

Carte

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219 700€

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  • Appt.
  • T1, T2, T3, T4
  • LMNP, LLI

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Accession

PAVILLON FLORA

Toulouse - 31000

14 logements disponibles

La résidence « Pavillon Flora » se situe Impasse des Horticulteurs, dans un quartier pavillonnaire. Elle se trouve également à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces...

À partir de
231 900€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Accession

PARK VIEW

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34 logements disponibles

Répartie sur trois bâtiments aux lignes modernes et épurées, Park View propose 120 logements, du T2 au T5 duplex, pour répondre à tous les modes de vie. Conçus avec soin, les appartements of...

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171 900€

Voir le programme

  • Appt.
  • T2, T3
  • Accession

LE SYCOMORE

Toulouse - 31000

2 logements disponibles

La résidence « Le Sycomore » se situe Chemin de Lanusse, dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se trouve proche des transports en commun, des écoles et des commerces et services du q...

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202 900€

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Accession

JARDINS DE BRENNUS 2

Toulouse - 31000

5 logements disponibles

La résidence « Jardins de Brennus 2 » se situe chemin de Fenouillet, dans un cadre naturel et pavillonnaire. Elle se trouve également à proximité des transports en commun, des écoles, des co...

À partir de
225 900€

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  • Appt.
  • T2
  • Accession

HEREDIA

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4 logements disponibles

La résidence « Heredia » se situe Chemin de Heredia, dans une rue calme et pavillonnaire dans le quartier Jolimont. Jolimont s’impose comme un quartier prisé pour sa proximité et sa rapidité...

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  • Appt.
  • T2, T3
  • Accession

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225 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4, T5
  • LMNP, LMP, Accession

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257 600€

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  • Appt.
  • T3
  • Accession

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155 000€

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  • Appt.
  • T2, T3, T4
  • Accession
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